Rechtsgebiete der Kanzlei

Rechtliche Probleme und gerichtliche Auseinandersetzungen benötigen eine sachkundige Unterstützung. Die Kanzlei garantiert ihren Mandanten eine seriöse und pflichtbewusste Vertretung Ihrer Interessen. Eine frühzeitige Konfliktlösung ist ein zentrales Bestreben, damit gerichtliche Streitigkeiten verhindert werden. Besonders die Rechtsgebiete des Mietrechts, Immobilienrechts und Wohnungseigentumsrecht sind äußerst komplexe Fachbereiche. Die Berliner Kanzlei steht Ihnen für weitergehende Fragen und Vertretung Ihrer Interessen gerne zur Verfügung.

• Mietrecht, z.B. Kündigung, Räumungsklage, Mieterhöhung, Forderungsmanagement, Vertragsgestaltung und -prüfung
• WEG-Recht, z.B. Beschlussanfechtungen, Wohngeld, Teilungserklärung, Verwaltervertrag, Jahresabrechnungen, Wirtschaftsplan, bauliche Veränderungen und Instandsetzungen, Erwerb, Veräußerung sowie Unterstützung bei der Durchführung von Eigentümerversammlungen
• Immobilienrecht, z.B. Erwerb, Veräußerung, Prüfung von Kaufverträgen, Maklerrecht, Maklerprovision, steuerliche und erbrechtliche Gestaltung, Zwangsversteigerung, Grundschulden
• Baurecht, z.B. Werklohnforderungen, Mängel, Schadensersatzansprüche
• Arbeitsrecht, z.B. Kündigungsschutzklage, Abmahnung, Abfindung
• Strafrecht

Ihre Kanzlei für Mietrecht

Das Rechtsgebiet Mietrecht gehört fachlich betrachtet zum Zivilrecht und umfasst alle Bestimmungen, welche das Mietverhältnis zwischen Vermieter und Mieter regeln. Generell wird zwischen dem Wohnraummietrecht und dem Gewerbemietrecht unterschieden.

Das Wohnraummietrecht umfasst u.a. folgende Gebiete:

• Mieterhöhungen und Mietminderung
• Kündigungsschutz
• Untervermietung
• Schönheitsreparaturen
• Instandhaltung und Modernisierung

Jeder Mensch benötigt ein Dach über dem Kopf und die Wohnung stellt in der Regel den Lebensmittelpunkt des Mieters dar. Doch besonders wenn Probleme mit dem Vermieter bzw. Mieter auftreten, kann kompetente Unterstützung zahlreiche Probleme rechtzeitig vermeiden.

Für das Gewerbemietrecht bestehen im Grunde die gleichen Problemfelder wie beim Wohnraummietrecht. Doch aufgrund der Komplexität des Rechtsgebietes, gehen die Problemfelder weit darüber hinaus. Für den Mieter kann der Abschluss eines Gewerbemietvertrages die Grundlage für ein potentielles Geschäft darstellen. Doch bei ausbleibenden Zahlungen und Streitigkeiten über die Immobilie, sind Auseinandersetzungen zwischen den beiden Parteien äußerst kompliziert. Vertrauen Sie deswegen einen Rechtsanwalt für Mietrecht und nutzen Sie die kompetente Hilfe der Kanzlei Sollwedel aus Berlin.

Thematiken im Bereich des Gewerbemietrechts:

• Untervermietung
• Konkurrenzschutz
• Renovierung
• Reklame und Werbung

Das Gewerbemietrecht ist gesetzlich weniger konkret geregelt als sein Pendant, aber trotzdem sehr vielfältig und komplex. Die Kanzlei Sollwedel ist Ihr Partner im Bereich Mietrecht und steht Ihnen mit zahlreichen Leistungen zur Verfügung. Neben der Beratung und Vertretung im Bereich des Mietrechts, erhalten Sie Unterstützung bei der Erstellung von Verträgen und der außergerichtlichen Streitbeilegung. Die Kanzlei Sollwedel tritt zudem zur Durchsetzung Ihrer Interessen vor deutschen Gerichten und Ämtern ein.

Des Weiteren nutzen u.a. Hausverwaltungen die Dienste der Kanzlei in diversen Belangen:

• Forderungsmanagement
• Mieterhöhungen
• Kündigungen
• Räumungsklagen
• u.v.m.

Rechtsanwalt für Immobilienrecht in Berlin

Eine Immobilie offeriert für den Eigentümer vielfältige Möglichkeiten: neben der Nutzung von Wohnraum, kann die Immobilie zudem als Anlage oder Gewerberaum dienen. Diese Nutzungsmöglichkeiten werfen jedoch auch vielschichtige Fragen auf, welche bei falscher Bewertung deutliche Nachteile bedeuten können. Rechtsanwälte für Immobilienrecht treten für Ihre Interessen ein und helfen durch fachmännische Verteidigung vor Gericht, Ämtern oder Konfliktparteien.

Problemfelder des Immobilienrechts:

• Erwerb und Veräußerung
• Zwangsvollstreckung, Zwangsverwaltung
• Maklerrecht
• Baurecht

Die Berliner Kanzlei Sollwedel berät Sie bereits vor dem Kauf der Immobilie. Das beinhaltet die Prüfung von Kaufverträgen, die Ermittlung wesentlicher Aspekte des Kaufvertrags und somit die optimale Vorbereitung auf den Notartermin. Durch eine kompetente und ausführliche Vorbereitung können somit viele Probleme vermieden werden, welche im späteren Verlauf des Kaufprozesses auftreten können.

Auch im Falle einer drohenden Zwangsvollstreckung oder Zwangsverwaltung kann ein Rechtsanwalt für Immobilienrecht die Mandanten ausführlich beraten und unterstützen.

Darüber hinaus berät die Kanzlei Sollwedel Sie zu folgenden Themengebieten:

• Grundschuld
• Hypotheken
• Nießbrauch
• steuer- und erbrechtliche Gestaltung
• Maklerprovision

Anwaltliche Beratung zum WEG-Recht

Die Kanzlei Sollwedel berät Sie kompetent beim Erwerb und Verkauf von Wohnungseigentum. Ein Rechtsanwalt für Wohnungseigentumsrecht unterstützt Interessenten, Eigentümer und WEG-Verwalter juristisch und klären wichtige Rechtsfragen.

Die Leistungen der Kanzlei Sollwedel zum WEG-Recht:

• Beratung bei Erwerb und Veräußerung
• Beschlussanfechtung
• Prüfung von Kaufverträgen
• juristische Unterstützung zu Sondereigentum, Grundstücksteilungen und Maklern
• Verwalterberatung

Für die Mandanten der Kanzlei ergeben sich durch die fachmännische Unterstützung durch einen erfahrenen Rechtsanwalt zahlreiche Vorteile: direkter Kontakt zum juristischen Ansprechpartner, sorgfältige Vorbereitung, gemeinsame Identifizierung der Problematiken und Vermeidung unnötiger Kosten. Setzen Sie auf den anwaltlichen Sachverstand für Wohnungseigentumsrecht! Die Kanzlei Sollwedel steht Ihnen bei der Beantwortung von Rechtsfragen gern zur Seite.

Rechtsanwalt für Arbeitsrecht in Berlin

Ein gesundes Arbeitsverhältnis hängt gleichermaßen von Arbeitgeber und Arbeitnehmer ab. Dabei ist der finanzielle Aspekt natürlich bedeutend, aber auch ungeachtet dessen trägt ein gutes Arbeitsverhältnis beträchtlich zu unserem Lebensstandard bei. Da ist es wichtig, Konflikten vorzubeugen und diese nach Möglichkeit schnell zu lösen. Die Kanzlei berät Sie gern zu allen Fragen.

Die Kanzlei Sollwedel vertritt sowohl Arbeitnehmer als auch Arbeitgeber. Die umfassende Erfahrung ermöglicht es uns, auch Ihre Gegenseite einschätzen zu können und so für Sie zum bestmöglichen Ergebnis zu kommen.

Aspekte des Arbeitsrechts:

• Arbeitsvertrag
• Kündigung
• Abfindung
• Abmahnung

Besonders im Bereich der Kündigungsschutzklage erhalten Sie Unterstützung durch die Kanzlei. Oftmals kommen sich Arbeitnehmer bei einer Kündigung machtlos vor, doch schrecken Sie nicht davor zurück, von Ihren Rechten Gebrauch zu machen. Hier ist es das Ziel, für Sie schnell und günstig eine zufriedenstellende Lösung zu finden. Eine Vertretung der Mandanten erfolgt sowohl außergerichtlich, als auch vor den Arbeitsgerichten.